أهم النقاط العملية:
• الأرض في الصين لا تُملَك ملكية خاصة؛ الأفراد والشركات يحصلون على 'حقّ استخدام الأرض' لمدة محدّدة.
• أرض المدن مملوكة للدولة، وأرض الريف مملوكة للتجمّعات القروية.
• نزع الملكية لا يكون إلا للمنفعة العامة ومقابل تعويض عادل يشمل قيمة الأرض وإعادة التوطين.
• توجد حماية صارمة للأراضي الزراعية و'خطّ أحمر' للحدّ الأدنى منها.
• تحويل الأرض الزراعية إلى بناء يحتاج موافقات وإجراءات رسمية.
• يهمّ المستثمرين فهم أن ما يُشترى هو حقّ الاستخدام لا الملكية المطلقة.
🏠 عقارات وإيجارات
قانون إدارة الأراضي · يالا الصين
中华人民共和国土地管理法 / Land Administration Law
📝 الوصف / نبذة
قانون ينظّم ملكية الأراضي واستخدامها في الصين، حيث الأرض إمّا مملوكة للدولة أو للتجمّعات القروية. يحدّد قواعد نزع الملكية للمنفعة العامة والتعويض العادل وحماية الأراضي الزراعية.
هذه معلومات عامة للاسترشاد فقط وليست استشارة قانونية. للحالات الخاصة استشر محامياً معتمداً.
📜 نص القانون / أهمّ المواد
🕒 آخر تحديث: 16 مارس 2026
